(買了精裝房別忽視驗(yàn)收工作)我們6大要點(diǎn)細(xì)節(jié)講解 ，精裝房驗(yàn)收工作對于買精裝房的業(yè)主來說是一個十分重要的環(huán)節(jié)，畢竟這之后便是自己舒適的愛家，想要后期無憂，那么在驗(yàn)收的時候就要做好準(zhǔn)備工作，今天我們就來跟大家詳細(xì)講講精裝房驗(yàn)收注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)。
一、施工質(zhì)量
精裝房與毛坯房最大的區(qū)別就在于，裝修過程我們是不能從始至終的進(jìn)行監(jiān)控的，所以一定會對施工質(zhì)量擔(dān)憂。這時，可以利用購房合同來彌補(bǔ)其中的缺陷。主要涉及到水管電路、泥工、木工、安裝、油漆等方面的內(nèi)容。其中門窗、墻壁油漆、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對容易出現(xiàn)問題。
二、隱蔽工程
如果電路布局不規(guī)范，就會留下安全隱患。所以一定要讓開發(fā)商提供水電路圖，以便檢查。主要的檢查內(nèi)容是電路有無更改，電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛(wèi)的電源是否安全，是否有漏電保護(hù)，發(fā)生短路是否會自動跳閘，部分特殊線路是否設(shè)有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外還要進(jìn)行水壓測試，看是否存在管線接頭滲漏現(xiàn)象。
三、廚衛(wèi)設(shè)備
廚房要檢查的重點(diǎn)就是櫥柜門是否可以正常開關(guān)，墻地磚是否存在空鼓現(xiàn)象，此外就是洗菜池下水是否通暢。衛(wèi)生間需要檢查天花板有無滲漏，下水管是否通暢，墻地磚是否存在空鼓現(xiàn)象。還要檢查衛(wèi)生間與隔壁房間相隔墻體是否已做防水措施。
四、檢驗(yàn)墻面
最主要的是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時對墻體裂縫并未做修補(bǔ)，此外就是屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現(xiàn)象。如果是與衛(wèi)生間相隔，還需檢查是否有油漆脫落現(xiàn)象，如果存在，則表明墻體滲水。
五、看地板
精裝房收房驗(yàn)房看看地板是否有起翹、空心等情形，尤其是對于復(fù)合地板而言，由于水泥地面無法完全找鋪平，因此會存在凹凸不平的情形，一定要注意這種情形是否嚴(yán)重。此外，地板與踢腳板的結(jié)合部位應(yīng)該嚴(yán)密。
六、看環(huán)保問題
這也就是竣工以后的室內(nèi)空氣質(zhì)量問題。目前國家頒布了“十種裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)”以及“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”，這些標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范是強(qiáng)制執(zhí)行的行業(yè)法規(guī)，所以應(yīng)該在購房合同中有所體現(xiàn)。
以上便是我們分享的關(guān)于精裝房驗(yàn)收的相關(guān)知識了，希望可以幫助到你。
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