(1688首頁裝修)我們?yōu)槟憬獯穑F(xiàn)在的社會(huì)不管是做什么事情，有份合同是最保險(xiǎn)的事情，就比如說房子的裝修，大家都知道在業(yè)主與裝飾公司合作之前會(huì)簽訂一份裝修合同，這份裝修合同是保障業(yè)主同時(shí)也是保障裝飾公司兩者利益的一份保障，但是有時(shí)候裝修房子往往是不盡人意的。
在業(yè)主與裝飾公司開始擬定裝修合同開始，如果由一方出現(xiàn)了違約的現(xiàn)象，那么另一方就可以根據(jù)合同的內(nèi)容，進(jìn)行相應(yīng)的賠償，今天我們就跟大家講一講裝修合同違約怎么辦，教大家保護(hù)好自己的權(quán)益。
裝修合同違約怎么辦
依據(jù)當(dāng)事人是否有約定違約金，分為約定賠償和法定賠償。
(1)約定賠償
約定賠償是指合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，預(yù)先約定一方違約產(chǎn)生的賠償額的計(jì)算方法或向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕疱X。由于損失的范圍在合同訂立時(shí)難以確定，因此，當(dāng)事人在合同中只能約定賠償?shù)挠?jì)算辦法，而不宜約定一個(gè)固定的賠償數(shù)額。賠償可以用金錢貨幣形式確定，也可以用非金錢方式確定。
(2)法定賠償
法定賠償是指在當(dāng)事人一方違約造成對方損失時(shí)，按照法律規(guī)定的辦法計(jì)算賠償額進(jìn)行賠償。這里所說的法律，既包括合同法，也包括有關(guān)合同違約賠償?shù)钠渌煞ㄒ?guī)規(guī)定。法定賠償方法一般是在當(dāng)事人沒有事先約定賠償或者違約金的情況下運(yùn)用。在法定情況下，法律不僅規(guī)定了違約賠償?shù)臈l件、范圍，也規(guī)定了賠償?shù)挠?jì)算辦法等。尤其要注意的是，在當(dāng)事人沒有約定賠償?shù)那闆r下，有些法律還規(guī)定了賠償限額，主要是對運(yùn)輸合同中承運(yùn)人規(guī)定了最高賠償限額。
裝修合同違約金比例
新版裝修合同文本關(guān)系到成千上萬裝修業(yè)主的切身利益，因此公平性和公正性尤顯重要。發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二次、第三次工程款，每延誤一日，應(yīng)向承包人支付延遲部分工程款2%o的違約金。由于承包人責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包人支付整個(gè)合同工程造價(jià)金額2%o的違約金。
裝修合同未開工違約金
因一方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方經(jīng)濟(jì)損失(違約金按合同額的20%支付)。約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
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