(買工抵房要注意什么風險)在售樓部買工抵房安全嗎，買房并不是想象當中的那么簡單，在我們生活當中，買房時會遇到各種類型房子，對于不同類型的房子，政策也不一樣，就比如工抵房，對于工抵房有些人可能不太了解。那么，接下來為大家介紹在售樓部買工抵房安全嗎?
在售樓部買工抵房安全，這種工抵房是開發商用房子抵押給承包商工程款的房子，這種工抵房價格便宜，但是在買工抵房時，要注意一些細節，工抵房必須解決抵押手續，這樣才能簽訂購房合同和辦理房產證。
二、買工抵房要注意什么
1、確定購房合同對象。雖然工抵房是由開發商抵押給債權公司一方，但房子產權仍屬于開發商。因此買家要購買工抵房，就必須與開發商簽訂購房合同，與債權公司簽訂購房合同無效。
2、如果債權人辦理過戶登記手續，獲得房屋所有權證，那買房人就不應與開發商簽購房合同，應與債權人簽合同，相當于購買二手房。
3、明確問題承擔方，權利義務當然由開發商承擔，有的購房者認為房子是從施工企業手里買的，與開發商簽合同只是走形式，一旦出問題應找施工企業，這種想法是錯誤的。施工企業不是商品房銷售合同一方，合同對其沒有約束。因此，購房者簽合同應慎重。
4、約定價格寫進合同索要售房發票。購房者一般因工抵房便宜才買的，但房價是施工企業確定，而合同卻與開發商簽。開發商簽合同時往往定價高，這樣會出現合同價款高于施工企業與購房者約定價款的情況。
小編總結：關于在售樓部買工抵房安全嗎就介紹到這里了，看完之后希望對大家有所幫助，如果想要了解更多相關知識，可以注我們資訊。
本站僅提供信息存儲空間服務，不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規的內容，請發送郵件至zmyunz@126.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除
